9 Rue de Dublin, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Dublin, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Dublin, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Clef Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0437 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Clef Saint-Pierre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 142 mètres
- - Ecole maternelle Willy Brandt à 5 mètres
- - Ecole élémentaire Willy Brandt à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Dublin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Dublin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Dublin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Dublin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dublin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dublin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Dublin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Dublin par rapport à la voie
Sur Rue de Dublin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 9 Rue de Dublin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Dublin par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Dublin se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 10.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Dublin à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Dublin est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
