2 Rue de la Haie à Sorel, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Haie à Sorel, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Haie à Sorel, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2088 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Garonne à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 741 mètres
- - Ecole maternelle Alain Cavallier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cavallier à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Haie à Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Haie à Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Haie à Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Haie à Sorel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haie à Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haie à Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Haie à Sorel dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Haie à Sorel par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie à Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 2 Rue de la Haie à Sorel se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Haie à Sorel par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Haie à Sorel se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 9.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Haie à Sorel à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Haie à Sorel est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
