7 Rue de la Haie à Sorel, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Haie à Sorel, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Haie à Sorel, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays.
2 niveaux - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Garonne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 795 mètres
- - Ecole maternelle Alain Cavallier à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cavallier à 134 mètres
Ventes au 7 Rue de la Haie à Sorel
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Haie à Sorel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Haie à Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Haie à Sorel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Haie à Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Haie à Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Haie à Sorel dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Haie à Sorel par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie à Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 7 Rue de la Haie à Sorel se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Haie à Sorel par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Haie à Sorel se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 5.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Haie à Sorel à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Haie à Sorel est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
