3 Rue de Lapérouse, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lapérouse, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Lapérouse, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Commanderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 1183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapérouse à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 870 mètres
- - Ecole maternelle Commanderie des Templiers à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lapérouse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lapérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lapérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lapérouse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lapérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lapérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lapérouse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lapérouse par rapport à la voie
Sur Rue de Lapérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 3 Rue de Lapérouse se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lapérouse par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lapérouse se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 1.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Lapérouse à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Lapérouse est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
