9 bis Rue de Liège, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Liège, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Liège, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares.
1 niveau - 751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Villedieu à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 357 mètres
- - Ecole maternelle Commanderie des Templiers à 364 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Prés à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Liège
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Liège, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Liège dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Liège par rapport à la voie
Sur Rue de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 9 bis Rue de Liège se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Liège par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Liège se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 18.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Liège à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Liège est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
