3 Rue de Lisbonne, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lisbonne, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Lisbonne, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Clef Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 1145 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De L'europe à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Willy Brandt à 166 mètres
Ventes au 3 Rue de Lisbonne
Les 6 ventes au 3 Rue de Lisbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lisbonne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lisbonne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lisbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 3 Rue de Lisbonne se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lisbonne par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lisbonne se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 30.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Lisbonne à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Lisbonne est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
