32 Rue de Prague, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Prague, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Prague, 78990 Élancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 357 mètres
- - Ecole maternelle Willy Brandt à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Willy Brandt à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Prague
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Prague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Prague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Prague, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Prague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Prague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Prague dans son marché local
Prix du 32 Rue de Prague par rapport à la voie
Sur Rue de Prague, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 32 Rue de Prague se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Prague par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Prague se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 2.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Prague à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Prague est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
