4 Rue du Commandant Louis Bouchet, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commandant Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Commandant Louis Bouchet, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 168 logements - 4617 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Coudrays à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Le Gandouget à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gandouget à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Commandant Louis Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Commandant Louis Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Louis Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Commandant Louis Bouchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Louis Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Louis Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 4 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 36.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Commandant Louis Bouchet à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Commandant Louis Bouchet est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
