18 Rue du Maréchal-Ferrant, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Maréchal-Ferrant, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et du 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Maréchal-Ferrant, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc.
1 niveau - 12 parkings - 1469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 761 mètres
- - Ecole maternelle Alain Cavallier à 461 mètres
- - Ecole élémentaire La Commanderie des Templiers à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Maréchal-Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Maréchal-Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal-Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal-Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Maréchal-Ferrant dans son marché local
Prix du 18 Rue du Maréchal-Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal-Ferrant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 18 Rue du Maréchal-Ferrant se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Maréchal-Ferrant par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Maréchal-Ferrant se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 14.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Maréchal-Ferrant à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Maréchal-Ferrant est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
