25 Rue Duquesne, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Duquesne, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Commanderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapérouse à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 889 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Duquesne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 25 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 25 Rue Duquesne se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Duquesne par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Duquesne se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 3.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Duquesne à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Duquesne est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
