18 Rue Gabriel Fauré, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Gabriel Fauré, 78990 Élancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Amsterdam à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 138 mètres
- - Ecole maternelle Commanderie des Templiers à 290 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Prés à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gabriel Fauré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 18 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 18 Rue Gabriel Fauré se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gabriel Fauré par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gabriel Fauré se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 35.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Gabriel Fauré à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Gabriel Fauré est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
