35 Rue Gabriel Fauré, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue Gabriel Fauré, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Petits Prés.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Amsterdam à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 133 mètres
- - Ecole maternelle Commanderie des Templiers à 259 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Prés à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gabriel Fauré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 35 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 35 Rue Gabriel Fauré se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gabriel Fauré par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gabriel Fauré se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -13.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
