32 Rue Jean Cocteau, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue Jean Cocteau, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Coudrays à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Le Gandouget à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gandouget à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Cocteau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 32 Rue Jean Cocteau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Cocteau par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Cocteau se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -10.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
