8 Rue Jean Cocteau, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Jean Cocteau, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Coudrays à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Le Gandouget à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gandouget à 151 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Cocteau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 8 Rue Jean Cocteau se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Cocteau se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -12.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
