8 Rue Louise Michel, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louise Michel, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Commanderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 1424 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Réaux à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 731 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louise Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Louise Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 8 Rue Louise Michel se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louise Michel par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louise Michel se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 18.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louise Michel à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louise Michel est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
