13 Rue Marcel Cerdan, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue Marcel Cerdan, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Clef Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cerdan à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 359 mètres
- - Ecole maternelle Willy Brandt à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Willy Brandt à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Cerdan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 13 Rue Marcel Cerdan se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Cerdan par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Cerdan se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et -1.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
