40 Rue Maurice Trintignant, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maurice Trintignant, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue Maurice Trintignant, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Clef Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cerdan à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 457 mètres
- - Ecole maternelle Willy Brandt à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Willy Brandt à 338 mètres
Ventes au 40 Rue Maurice Trintignant
Les 16 ventes au 40 Rue Maurice Trintignant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Maurice Trintignant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Maurice Trintignant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maurice Trintignant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maurice Trintignant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maurice Trintignant dans son marché local
Prix du 40 Rue Maurice Trintignant par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Trintignant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 40 Rue Maurice Trintignant se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maurice Trintignant par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maurice Trintignant se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -30.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
