2 Rue Ocre, 78990 Élancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ocre, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ocre, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Miniature à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Berceau à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ocre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ocre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ocre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ocre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ocre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ocre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ocre dans son marché local
Prix du 2 Rue Ocre par rapport à la voie
Sur Rue Ocre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Rue Ocre se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ocre par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ocre se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -26.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 050 € au 2 Rue Ocre à Élancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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