4 Rue Saint-Just, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Just, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Petits Prés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 680 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouveaux Horizons à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 218 mètres
- - Ecole maternelle Commanderie des Templiers à 320 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Prés à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Just, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 4 Rue Saint-Just se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Just par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Just se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 32.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Just à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Just est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
