1 Sentier Bachelard, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier Bachelard, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sentier Bachelard, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Villedieu Réaux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 174 logements - 171 parkings - 3716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De La Villedieu à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier Bachelard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier Bachelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier Bachelard, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier Bachelard dans son marché local
Prix du 1 Sentier Bachelard par rapport à la voie
Sur Sentier Bachelard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 1 Sentier Bachelard se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier Bachelard par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sentier Bachelard se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 30.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sentier Bachelard à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Sentier Bachelard est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
