1 Square de l'Yser, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 622 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square de l'Yser, 78990 Élancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 275 mètres
- - Ecole maternelle Nouvelle Amsterdam à 365 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Prés à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de l'Yser, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de l'Yser dans son marché local
Prix du 1 Square de l'Yser par rapport à la voie
Sur Square de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 1 Square de l'Yser se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de l'Yser par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de l'Yser se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 27.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square de l'Yser à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Square de l'Yser est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
