7 Square Francis Jammes, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Francis Jammes, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square Francis Jammes, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 117 logements - 2 locaux - 146 parkings - 1563 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Coudrays à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 51 mètres
Ventes au 7 Square Francis Jammes
Les 8 ventes au 7 Square Francis Jammes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Francis Jammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Francis Jammes, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Francis Jammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Francis Jammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Francis Jammes dans son marché local
Prix du 7 Square Francis Jammes par rapport à la voie
Sur Square Francis Jammes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 7 Square Francis Jammes se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Francis Jammes par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Francis Jammes se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 10.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square Francis Jammes à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 7 Square Francis Jammes est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
