2 Square Francis Poulenc, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 2 330 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Francis Poulenc, 78990 Élancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Amsterdam à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 218 mètres
- - Ecole maternelle Commanderie des Templiers à 257 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Prés à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Francis Poulenc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 2 Square Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Square Francis Poulenc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Square Francis Poulenc se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Francis Poulenc par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Francis Poulenc se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 36.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Francis Poulenc à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Square Francis Poulenc est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
