12 Square Gérard de Nerval, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°10 et de 1.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Square Gérard de Nerval, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Coudrays à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Gérard de Nerval, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 12 Square Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Square Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 12 Square Gérard de Nerval se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Gérard de Nerval par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Gérard de Nerval se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -17.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
