2 Square Gérard de Nerval, 78990 Élancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 313 € à 3 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Gérard de Nerval, 78990 Élancourt, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°4 et de 1.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Square Gérard de Nerval, 78990 Élancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Coudrays à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L' Agiot à 1485 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 230 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 230 mètres

Ventes au 2 Square Gérard de Nerval

Les 0 ventes au 2 Square Gérard de Nerval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Gérard de Nerval dans son marché local

Prix du 2 Square Gérard de Nerval par rapport à la voie

Sur Square Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Square Gérard de Nerval se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Gérard de Nerval par rapport à Élancourt et à Yvelines

À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Gérard de Nerval se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -30.89 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Francis Jammes, 78990 Élancourt(2,877 €)

Square Stephane Mallarme, 78990 Élancourt(2,814 €)

Square Francis Carco, 78990 Élancourt(2,868 €)

Rue Alfred de Musset, 78990 Élancourt(2,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Gérard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.