12 Square Lavoisier, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Square Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Square Lavoisier, 78990 Élancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapérouse à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 491 mètres
- - Ecole maternelle Commanderie des Templiers à 153 mètres
- - Ecole élémentaire La Commanderie des Templiers à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Lavoisier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Lavoisier dans son marché local
Prix du 12 Square Lavoisier par rapport à la voie
Sur Square Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 12 Square Lavoisier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Lavoisier par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Lavoisier se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 31.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Square Lavoisier à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 12 Square Lavoisier est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
