1 Villa Pierre Jules Mene, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Pierre Jules Mene, affiche un prix moyen de 3 466 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa Pierre Jules Mene, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 0 local - 27 parkings - 481 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Garonne à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 646 mètres
- - Ecole maternelle Alain Cavallier à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cavallier à 189 mètres
Ventes au 1 Villa Pierre Jules Mene
Les 7 ventes au 1 Villa Pierre Jules Mene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Pierre Jules Mene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Pierre Jules Mene, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Pierre Jules Mene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Pierre Jules Mene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Pierre Jules Mene dans son marché local
Prix du 1 Villa Pierre Jules Mene par rapport à la voie
Sur Villa Pierre Jules Mene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 1 Villa Pierre Jules Mene se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Pierre Jules Mene par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Pierre Jules Mene se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 4.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa Pierre Jules Mene à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Villa Pierre Jules Mene est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
