12 Rue du Haut Martin, 78125 Émancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Haut Martin, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue du Haut Martin, 78125 Émancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Émancé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau Voisin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 646 mètres
Ventes au 12 Rue du Haut Martin
Les 2 ventes au 12 Rue du Haut Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Haut Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Haut Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Haut Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Haut Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Haut Martin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Haut Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 12 Rue du Haut Martin se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Haut Martin par rapport à Émancé et à Yvelines
À Émancé, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Haut Martin se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Émancé et -39.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émancé a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 974 €/m² sur la période récente.
