35 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de Pinceloup, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°64 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud Épône.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 1513 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de Pinceloup
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de Pinceloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de Pinceloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de Pinceloup, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de Pinceloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de Pinceloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de Pinceloup dans son marché local
Prix du 35 Allée de Pinceloup par rapport à la voie
Sur Allée de Pinceloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 35 Allée de Pinceloup se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de Pinceloup par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de Pinceloup se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Épône et -18.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
