62 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Allée de Pinceloup, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 21.57 % à celui du n°33 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 62 Allée de Pinceloup, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud Épône.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0894 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 1496 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 1192 mètres
Ventes au 62 Allée de Pinceloup
Les 3 ventes au 62 Allée de Pinceloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Allée de Pinceloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Allée de Pinceloup, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Allée de Pinceloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Allée de Pinceloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Allée de Pinceloup dans son marché local
Prix du 62 Allée de Pinceloup par rapport à la voie
Sur Allée de Pinceloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 62 Allée de Pinceloup se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Allée de Pinceloup par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Allée de Pinceloup se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Épône et -30.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
