29 quater Avenue d'Epone, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 quater Avenue d'Epone, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 quater Avenue d'Epone, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Paix à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 29 quater Avenue d'Epone
Aucune vente n'a été recensée au 29 quater Avenue d'Epone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 quater Avenue d'Epone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 quater Avenue d'Epone, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 quater Avenue d'Epone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 quater Avenue d'Epone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 quater Avenue d'Epone dans son marché local
Prix du 29 quater Avenue d'Epone par rapport à la voie
Sur Avenue d'Epone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 29 quater Avenue d'Epone se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 quater Avenue d'Epone par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 quater Avenue d'Epone se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Épône et -30.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 29 quater Avenue d'Epone à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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