34 Avenue de la Garenne, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Avenue de la Garenne, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 164 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Garenne
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 34 Avenue de la Garenne se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Garenne par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Garenne se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Épône et -1.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
