44 Avenue de la Garenne, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 44 Avenue de la Garenne, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 171 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Garenne
Une vente a été recensée au 44 Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la Garenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 44 Avenue de la Garenne se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Garenne par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Garenne se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Épône et -9.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
