8 Avenue de la Garenne, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Avenue de la Garenne, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dolmens à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Garenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 8 Avenue de la Garenne se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Garenne par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Garenne se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Épône et -6.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
