31 Avenue des Dolmens, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Dolmens, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 31 Avenue des Dolmens, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Maréchal Juin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 323 mètres
Ventes au 31 Avenue des Dolmens
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Dolmens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Dolmens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Dolmens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Dolmens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Dolmens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Dolmens dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Dolmens par rapport à la voie
Sur Avenue des Dolmens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 31 Avenue des Dolmens se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Dolmens par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Dolmens se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Épône et -21.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
