32 Avenue des Paitis, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Paitis, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°107 et de n°205.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue des Paitis, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1036 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 291 mètres
- - Épône - Mézières à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 571 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Paitis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Paitis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Paitis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Paitis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Paitis dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Paitis par rapport à la voie
Sur Avenue des Paitis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 32 Avenue des Paitis se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Paitis par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Paitis se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Épône et -36.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 32 Avenue des Paitis à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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