Boulevard de l'Ouest, 78680 Épône

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 018 €
de 2 666 € à 3 629 €
Comment est calculé ce prix ?

Boulevard de l'Ouest, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Boulevard de l'Ouest

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Prix Boulevard de l'Ouest dans son marché local

Prix Boulevard de l'Ouest par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard de l'Ouest se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Épône et 28.84 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Boulevard de l'Ouest

Les ventes enregistrées Boulevard de l'Ouest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
23 octobre 2019
140 000 €(2 865 €/m²)
Appart. (2 lots)2 p•48.86 m²
10 Boulevard de l'Ouest, 78680 Épône

Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Ouest

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare D'epône Mézières à 235 mètres
  • - Épône - Mézières à 248 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Benjamin Franklin à 1295 mètres
  • - Ecole maternelle Les Lavandes à 80 mètres
  • - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 834 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard de l'Ouest

Boulevard de l'Ouest est située dans le quartier Épône Centre Bourg. Elle compte 4430 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au Boulevard de l'Ouest à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 545 € (5 %)

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