2 b Boulevard de l'Ouest, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Boulevard de l'Ouest, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 b Boulevard de l'Ouest, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epône Mézières à 250 mètres
- - Épône - Mézières à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Boulevard de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Boulevard de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Boulevard de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Boulevard de l'Ouest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Boulevard de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Boulevard de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 2 b Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 b Boulevard de l'Ouest se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Boulevard de l'Ouest par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Boulevard de l'Ouest se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Épône et -12.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
