4 Boulevard de la Paix, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard de la Paix, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Paix à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 430 mètres
Ventes au 4 Boulevard de la Paix
Une vente a été recensée au 4 Boulevard de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 4 Boulevard de la Paix se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Paix par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la Paix se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Épône et -32.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 4 Boulevard de la Paix à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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