40 Boulevard de la Paix, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°43 mais inférieur de 7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Boulevard de la Paix, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de la Paix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 40 Boulevard de la Paix se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la Paix par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de la Paix se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Épône et -5.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
