2 Chemin 28, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin 28, affiche un prix moyen de 3 287 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin 28, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 124 mètres
- - Épône - Mézières à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 188 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin 28
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin 28 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin 28
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin 28, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin 28
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin 28 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin 28 dans son marché local
Prix du 2 Chemin 28 par rapport à la voie
Sur Chemin 28, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Chemin 28 se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin 28 par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin 28 se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Épône et -22.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 2 Chemin 28 à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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