13 bis Chemin des Coyards, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin des Coyards, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², identique à celui du n°13 et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 bis Chemin des Coyards, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poteau à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 169 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin des Coyards
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin des Coyards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin des Coyards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin des Coyards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin des Coyards dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin des Coyards par rapport à la voie
Sur Chemin des Coyards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 13 bis Chemin des Coyards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin des Coyards par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin des Coyards se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Épône et -24.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 13 bis Chemin des Coyards à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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