3 Chemin des Coyards, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Coyards, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°1 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Coyards, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 180 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 672 mètres
Ventes au 3 Chemin des Coyards
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Coyards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Coyards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Coyards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Coyards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Coyards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Coyards dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Coyards par rapport à la voie
Sur Chemin des Coyards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 3 Chemin des Coyards se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Coyards par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Coyards se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Épône et -37.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 3 Chemin des Coyards à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
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