10 Impasse du Coteau, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du Coteau, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud Épône.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 895 mètres
Ventes au 10 Impasse du Coteau
Les 2 ventes au 10 Impasse du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Coteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 10 Impasse du Coteau se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Coteau par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Coteau se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Épône et -36.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 10 Impasse du Coteau à Épône, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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