2 Résidence du Lavoir, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence du Lavoir, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 190 mètres
- - Épône - Mézières à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 852 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Lavoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Lavoir par rapport à la voie
Sur Résidence du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Résidence du Lavoir se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Lavoir par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Lavoir se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Épône et -37.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 2 Résidence du Lavoir à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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