1 Route de la Falaise, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Falaise, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 1 Route de la Falaise, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 81 mètres
- - Épône - Mézières à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 219 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Falaise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Falaise dans son marché local
Prix du 1 Route de la Falaise par rapport à la voie
Sur Route de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 1 Route de la Falaise se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Falaise par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Falaise se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Épône et -29.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
