9 Route de la Falaise, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Falaise, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Route de la Falaise, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 150 mètres
- - Épône - Mézières à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 148 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 517 mètres
Ventes au 9 Route de la Falaise
Une vente a été recensée au 9 Route de la Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Falaise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Falaise dans son marché local
Prix du 9 Route de la Falaise par rapport à la voie
Sur Route de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 9 Route de la Falaise se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Falaise par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Falaise se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Épône et -7.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
