1 Route de Rangiport, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Rangiport, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Rangiport, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epône Mézières à 70 mètres
- - Épône - Mézières à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Rangiport
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Rangiport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Rangiport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Rangiport, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Rangiport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Rangiport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Rangiport dans son marché local
Prix du 1 Route de Rangiport par rapport à la voie
Sur Route de Rangiport, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 1 Route de Rangiport se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Rangiport par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Rangiport se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Épône et -31.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 1 Route de Rangiport à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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