4 Route de Rangiport, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Rangiport, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Rangiport, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epône Mézières à 94 mètres
- - Épône - Mézières à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 1152 mètres
Ventes au 4 Route de Rangiport
Une vente a été recensée au 4 Route de Rangiport. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Rangiport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Rangiport, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rangiport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rangiport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Rangiport dans son marché local
Prix du 4 Route de Rangiport par rapport à la voie
Sur Route de Rangiport, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 4 Route de Rangiport se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Rangiport par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Rangiport se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Épône et -34.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 4 Route de Rangiport à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
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