14 Rue Beethoven, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Beethoven, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 82 mètres
- - Épône - Mézières à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 220 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 460 mètres
Ventes au 14 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 14 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Beethoven, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 14 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 14 Rue Beethoven se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Beethoven par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Beethoven se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Épône et -45.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 14 Rue Beethoven à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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